损坏原因
◆屋面混泥土结构板因温度变化、混泥土胀缩、板厚不足、混泥土密室度差等原因，存在裂缝、空隙等缺陷、形成室内外过水通道。
◆柔性防水层附着水泥砂浆（或细石混泥土）找平基层上，由于找平基层很薄、容易温度变化等因素影响，产生基层贯穿性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤，防水层破损处产生渗漏水。
◆防水层与屋面结构板之间的保温层、找坡层等构造体系内存在松散多孔空间，渗漏水能够在构造层内大量集聚、蔓延扩散，造成大面扩散性渗漏水（窜水现象）
◆选用防水材料性能不达标，受环境因素影响快速老化开裂导致渗漏。
◆阴阳角、出屋面烟道、出屋面管件、落水口及防水层上翻收口等防水节点部位施工不规范造成渗漏。
◆高温气候下，屋面构造层内蒸汽压升高，引发屋面压覆找平层起鼓破坏、再次损伤防水层，而且这种现象呈恶性循环状态。
修缮措施
◆完整或部分保留原有屋面构造层次，清理或增设排气道，安装一台复合防水层（橡胶沥青防水涂料+SBS改性沥青防水卷材），按需恢复拆除的屋面构造层次。
◆屋面构造层次内压密罐技术结合节点部位（女儿墙、出屋面烟道等）防水层重构。
◆整体拆除原有屋面各构造层次，选用EDEE宜顶工业化装配式屋面系统重新改造屋面系统。
★屋面渗漏维修需根据原有屋面构造情况和实际渗漏情况，如有必要需对屋面构造层次进行局部破拆打开勘察渗漏情况，针对性提出维修方案。
管理员
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