2023年4月1日，住建部发布的国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》（简称“防水新规”）将开始正式实施，该规范属于国家强制标准，全部条文必须强制执行。业内人士指出，这是防水行业的最强法规，也是国内首部防水强制规范，防水新规有效实施，有利于行业整体扩容提质，促使头部企业快速发展。
新规从多方面提高防水要求
从规范看，防水新规提升了防水年限、重新定义了防水等级、提高了防水材料耐久性能要求、增加了防水道数、规定了材料最小厚度，以此全面提升防水工程质量。
具体看，与现行防水标准要求保修期5年相比，新规大幅提高防水设计年限，如屋面工程一律提升为不低于20年、室内工程不低于25年、地下工程不低于工程结构设计工作年限。
防水新规对屋面工程的单位防水材料用量和各级别设防道数提出了更严格的要求:
一是增加防水卷材厚度，外露型高分子防水卷材的一级防水厚度不应小于1.8mm，二级防水厚度不应小于1.5mm（此前分别为1.5mm和1.2mm）。
二是提升设防道数，平屋面和瓦屋面的一级防水等级防水层为不少于3道（此前为不少于2道），且明确其中防水卷材层不少于1道；金属屋面二级防水等级以上的防水层由原来的无防水卷材明确增设1道防水卷材。
同时，一级和二级防水定义方式发生变化，扩大了一级防水的适用范围，且没有了弹性。所有民用建筑全都为一级防水，不可以选择其他级别。
按现行防水规范要求，我国建筑的防水等级主要由设计单位决定是否采用一级防水。据建筑防水协会秘书长朱冬青估计，新规执行后，中国大概80%-85%以上的建筑都可能会被列为建筑防水的一级防水要求。同时，一级、二级防水对防水层数也有了更高要求。
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